54 Rue de France Ницца, Франция 060000
+33629961135
+33629961135

Процедура покупки недвижимости во Франции

Процедура покупки недвижимости во Франции для иностранцев ничуть не сложнее, чем в любой другой стране. В каком бы государстве вы ни планировали приобрести жилье, вам потребуется предоставить много документов, пройти несколько этапов оформления, преодолеть непростой период похода по инстанциям, ну и, как говорится, продемонстрировать свое терпение и целеустремленность.

Процедура покупки недвижимости во ФранцииДля иностранцев приобретать жилье за границей особенно хлопотно, часто мешает проблема незнания языка, возникает ненужная мнительность, и в любом случае требуется помощь переводчика, нотариуса, юриста и консалтинговой компании. Конечно, многие этапы можно пройти и самостоятельно, но при этом сильно возрастает риск допустить досадные ошибки и растянуть процесс покупки на долгий срок, а то и вовсе – попасться в руки мошенников и потерять деньги.

Однако подобных неприятностей легко избежать, если довериться опытным специалистам. Процедура покупки недвижимости во Франции достаточно проста для клиентов компании ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Здесь работают русскоговорящие специалисты, которые готовы взять на себя ответственность за проведение всей сделки «под ключ»: от поиска и выбора жилья – до оформления страховки и вручения ключей будущему владельцу. Сведя до минимума ваши усилия и экономя время, фирма берет на себя все заботы и «бюрократические» задачи, позволяя стать собственником квартиры или дома своей мечты в самые короткие сроки.

Процедура покупки недвижимости во Франции для иностранцев проходит в несколько этапов. Начинается, она, само собой, с поиска подходящих объектов; далее, как правило, происходит ознакомительный тур в страну, который позволит сделать окончательный выбор. Далее составляется предварительный договор. Для его заключения продавец обязан представить покупателю документы о техническом состоянии недвижимости. Экспертиза проверки должна проводиться специалистами, ее стоимость уже включена в общую цену жилья. После подписания предварительного договора покупатель вносит задаток 10% от стоимости объекта.

Процедура покупки недвижимости во ФранцииДля заключения основного договора купли-продажи потребуется помощь нотариуса, который представляет интересы покупателя и государства. Его задача – обеспечить юридическую чистоту сделки, за это он несет профессиональную ответственность. К моменту составления данного акта вся сумма за объект должна быть переведена на счет нотариуса. После подписания договора деньги перечисляются продавцу, а новый хозяин получает ключи от недвижимости.

Однако и это еще не все. Нового собственника необходимо зарегистрировать в специальном регистрационном бюро. Этот процесс длится два–три месяца, и лишь по его завершению владелец получает окончательный документ на право владения – свидетельство о собственности. Хозяин обязан застраховать свое жилье и заплатить все налоги.

Чтобы разобраться в сложной процедуре покупки недвижимости во Франции и не столкнуться с неожиданными трудностями, лучше доверить проведение сделки специалистам. Компания «Кофранс САРЛ» рада оказать всестороннюю поддержку клиентам, желающим приобрести жилье на Лазурном Берегу или в другом регионе страны.